Компания «Газпром» планирует возвести в Санкт-Петербурге два небоскреба высотой 555 и 703 метра в Приморском районе, известные как «Лахта-центр-2» и «Лахта-центр-3». Сбор мнений по проектам продолжается до 13 апреля, при этом замечания уже поступают, но пока неизвестно, повлияют ли они на ход строительства.
- Высота новых башен — 555 и 703 метра.
- Проекты расположены на территории объекта всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга».
- Обсуждение и сбор замечаний ведутся до 13 апреля.
- Питерские власти не уведомили ЮНЕСКО о планах строительства, что вызывает критику.
- Жители опасаются ущерба историческим панорамам города и транспортных проблем.
Конфликт с охраной исторического наследия
Большая часть территории, где предполагается возведение новых башен, входит в границы объекта всемирного наследия. Согласно международной Конвенции 1972 года, Россия обязана информировать ЮНЕСКО о строительных проектах, которые могут повлиять на выдающуюся универсальную ценность объекта. Однако в документации, представленной на общественные слушания, заявлено, что в отсутствии федерального законодательства, имплементирующего конвенцию, местные власти не считают себя обязаны учитывать мнение ЮНЕСКО.
Эксперты и жители города считают такую позицию спорной, ведь международные нормы считаются «самоисполнимыми» и не требуют дополнительного законодательства для исполнения. Миссия ЮНЕСКО недавно побывала в Петербурге и изучала влияние строительства, однако итоговый отчет пока неизвестен, а проект уже выносится на слушания.
| Параметр | Лахта-центр-1 | Лахта-центр-2 | Лахта-центр-3 |
|---|---|---|---|
| Высота, м | 462 | 555 | 703 |
| Статус | Построен | Проект | Проект |
Общественные опасения и транспортные проблемы
Жители и депутаты отмечают, что новые небоскребы нарушат визуальную доминанту исторических панорам Петербурга. Уже существующий «Лахта-центр-1» серьезно влияет на виды Петропавловской крепости, Стрелки Васильевского острова и ряда набережных. Высотные проекты значительно ухудшат эти панорамы, что подтверждают визуализации, подготовленные экспертами.
Кроме того, проект нарушает требования градостроительных правил, в частности по плотности застройки и нагрузке на дорожную сеть. Сегодня транспортная инфраструктура Приморского района работает близко к предельной емкости, и возведение двух новых башен без адекватного развития дорог и общественного транспорта может привести к транспортному коллапсу и затруднениям для экстренных служб.
- До 2020 года территория входила в охранные зоны исторического бъекта.
- В 2020 году границы зон охраны были изменены, территория утратила статус охраняемой.
- Появились планы строительства второго и третьего небоскребов.
- ЮНЕСКО провело миссию, результаты которой до сих пор не опубликованы.
- Общественные слушания по проекту проходят до 13 апреля 2024 года.
Несмотря на многочисленные замечания жителей, законодатели и городские власти далеко не всегда учитывают мнение общества при утверждении градостроительных решений. Будет ли учтено мнение петербуржцев в этот раз — покажет время, а также позиция ЮНЕСКО по итогам оценки влияния строительства на объект всемирного наследия.