03 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на возведение центра обработки данных в индустриальном парке «NK парк Шушары-3», связанного с компанией NK Group. Работы на площадке стартовали еще в прошлом году, а согласно текущим прогнозам, завершение строительства запланировано на лето 2026 года.
- Площадь объекта составит 6,3 тыс. м².
- Центр будет оборудован 1200 стойками.
- Потребляемая мощность IT составит 6 МВт, общая мощность — 8 МВт.
Перспективы и текущее состояние рынка ЦОД в Петербурге
Этот проект стал первым в сегменте центров обработки данных для NK Group в Санкт-Петербурге. Строительство началось без предварительных договоренностей о продаже или управлении объектом. На данный момент компания ведет переговоры с потенциальными стратегическими партнерами.
Дмитрий Белоус, руководитель направления ЦОД в NF Group, отметил, что инвестиционный рынок ЦОД в Петербурге и России в целом пока не развит. В основном на рынке предлагаются BTS-решения, которые позволяют девелоперам строить по запросам клиентов. Тем не менее, наблюдаются и спекулятивные проекты, предлагаемые в аренду или на продажу.
Сравнение с рынком Москвы и будущие перспективы
Согласно данным NF Group, рынок Санкт-Петербурга менее активен по сравнению с Москвой и областью, что также сказывается на ценах на услуги colocation, которые в Петербурге ниже на 15%. Дмитрий Белоус также отметил, что существует дефицит качественных проектов, способных удовлетворить растущий клиентский спрос.
| Параметры | Значение |
|---|---|
| Площадь ЦОД | 6,3 тыс. м² |
| Количество стоек | 1200 |
| Потребляемая мощность (IT) | 6 МВт |
| Общая мощность | 8 МВт |
Прогнозируется, что доля рынка Петербурга будет составлять около 10% от общероссийского. Лидером в этом сегменте на сегодняшний день является РТК-ЦОД, контролирующий около трети рынка, а также другие крупные игроки, такие как Ixcellerate и «Датапро».