В России более 20 000 человек оказались в затруднительном положении, когда взяли ипотеку на строительство индивидуального жилья, а подрядчики исчезли с деньгами, оставив их без построенного дома. Для решения данной проблемы создана рабочая группа, состоящая из представителей Центрального банка, профильного комитета Госдумы и пострадавших граждан. Об этом сообщила Эльвира Набиуллина во время обсуждения отчета ЦБ с депутатами.
По словам Набиуллиной, главная причина таких ситуаций заключается в том, что средства граждан не защищены системой эскроу-счетов. Этот механизм начнет действовать только с марта 2025 года и лишь для льготной ипотеки, в то время как многие берут кредиты, не обращаясь к госпрограмме.
ЦБ России предложил совместно с Минстроем обсудить введение строгих требований к застройщикам, чтобы не допускать недобросовестные компании на рынок. Глава ЦБ отметила, что следует внимательно рассмотреть, кого допускают на рынок и как с этим справляться, предлагая ограничить доступ некоторых застройщиков к кредитным средствам.
Кроме того, Центральный банк рекомендовал банкам, уже разместившим информацию о мошенниках среди застройщиков, провести списание долгов по кредитам, частично или полностью. Набиуллина подчеркнула, что в сложившейся ситуации также есть ответственность банков, так как они зачастую предоставляют «проверенные» списки застройщиков.
Отметим, что в Татарстане по фактам деятельности недобросовестных застройщиков возбуждены девять уголовных дел. Предварительно ущерб, нанесенный гражданам, составляет более 752 миллионов рублей, а число пострадавших достигает 260 человек.